[부동산] 대리인 이중계약 방지

대리인과 계약 시

1. 집주인에게 직접 전화(녹음)
- 실제 집주인 맞는지(주민번호, 집주소 등 집주인의 인적사항 확인)
- 대리인에게 대리 권한 줬는지
- 보증금 등 계약사항 맞는지

2. 인감증명서 진위여부 확인
- 복사 시 사본이라고 연하게 나오면 진짜
- 민원 24에서 '인감증명 발급 사실 확인' : 발급일자, 주민번호/여권번호, 발급번호

3. 집주인일 경우 인감도장을 대리인에게 맡기지 말 것

4. 시군구청에서 중개업소 이름, 중개업자 이름, 등록번호 조회(허가받은 업체인지)

5. 중개업소에서 계약 시 매매계약서(전세계약서/월세계약서) 뒤에 공제증서 줌
- 중개사고 시 공인중개협회에 청구 가능

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